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当前位置:主页 > 奶及乳制品 > 牛奶 > 正文 更新时间:2018-11-29

新白居二抢闸入市

料为首宗成交的屯门公屋良景邨良俊楼高层户,实用面积443方呎单位,劈价52万元,仅售198万元,较年中同类成交平13%。屯门良景邨祥益胡志伟称,上址于七月已于未补价第二市场放售,累减十口价后沽,呎价约4,470元。

他透露,新买家为首置客,上周六才收到批准信,因担心心仪单位被捷足先登,昨日早上房委会未开门,已亲身到场排队索取购买证入市。事实上,该类单位楼价较高位已跌价约秒速pk10官网10%,近日睇楼量月增50%,主要物色叫价400万元以下放盘。

上址买家程先生称,原不打算太快入市,亦考虑等待新居屋的抽籤结果,但因自己居于屯门,又经常往返内地工作,子女亦在区内上学,而新居屋坐落地区相对较远,故转为在区内搵楼。秒速pk10官网他续称,见减价至低于200万元,印花税亦仅100元,决定入市。

程氏坦言自己根本无能力入市私楼,所以一直无睇楼,虽然现时楼市淡静,但白居二及落选新居屋的申请人未来入市后,会推高同类市场楼价,加上公屋用家主导,相信抗跌力较强。事实上,屯门区昨录至少5宗白居二入市个案,当中居屋龙门居三房户楼价今年首见跌穿四球。

祥益黄庆德称,该屋苑2座中层A室于八月放盘,累减95万元后,仅售385万元,呎价6,503元。同区居屋富健花园及公屋田景邨亦录成交,售价分别为322万及200万元。

昨早有不少市民于房署排队,索取白居二购买证。白居二即时抢入市个案至于入场门槛较低的天水围居屋亦是入市目标。

该行萧嘉伟称,天颂秒速pk10官网苑L座低层2室三房户,实用面积650方呎,一月时叫价470万元,最后累减九口价共110万元,以360万元沽出,呎价5,538元,较五月同类成交低18%。据悉,该买家四月开始物色楼价较平的公屋,但近日楼市回落而转买居屋。

上周获批准信后,昨日九时前已在房委会等候开门,下午购买证一到手即落订,待原业主放工回来签约成交。另方面,市区楼亦开斋,富诚地产潘祖儿称,新蒲岗居屋采颐花园低层单位,曾开价480万元,取得白居二资格的买家,议价后仅售450万元,呎价约10,022元,同类单位对上成交价达518万元。

区内睇楼近日增20至30%,预期周内可录8至10宗同类成交。白居二为合资格人士免补地价购买二手居屋或公屋单位,而今期设2,500个配额,包括2,250个家庭配额及250个一人申请者配额。

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