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当前位置:主页 > 体育项目 > 羽毛球具 > 正文 更新时间:2018-11-03

靓盘巡礼:何文田海伦苑闹市静土 拥私家花园

陈阮素黄耀兴模特儿:Nie(OxygenModel)单幢式设计的海伦苑16层高,每层4伙,实用面积介乎1,000余至1,100余方呎,全部以三房连套房设计,厨房连接秒速pk10官网工人套房及贮物房。最低层为特色户,全部提供花园。

长形客饭厅 不设窗台介绍单位客饭厅以长形设计,花园分成两部份,面积共约418方呎,客厅有两道趟门前往花园。厅房一律不设窗台,套房及毗邻睡房窗户以弧形设计,其中套房望停车场,景致一般。

套房面积约110余方呎,其余两房各约100方呎及90方呎。中原郑绮娜称,现时物业只有数个放盘,实用呎价介乎1.4万至1.5万元左右。

介绍单位为最平交吉户,连车位叫价1,680万元。另一个中高层交吉单位,不连车位以1,700万元放售;

连租约单位则连车位叫价1,650万元。物业交投疏落,最近成交为去年十一月,一个极高层单位以1,638万元易手。

物业仅设停车场,没有住客会所。但附近有多个私人会所,包括位于窝打老道的九龙塘会,有泳池、桌球室、保龄球场、网球场、羽毛球场等多项康乐设施。

与海伦苑仅数座物业之隔的单幢物业泰园,42年楼龄,楼高12层,每层3伙。以实用1,000余方呎单位,连车位以1,298万元放售,实用呎价约1.3万元。

同样位于太子道西的皇子大厦二期,楼龄已届54年,其中实用1,100余方呎单位,开价1,450万元,每方呎约1.3万元,但车位需月租租用。十分钟步程 抵九龙城介绍单位的业主称,物业交通方便,驾车往九龙塘、旺角、尖沙嘴或九龙城,车程都不远。

如驾车往港铁太子站,只需约3至5分钟。去九龙城也是数分钟车程,就算徒步亦只是10分钟之内。

另外,太子道西沿路有多个巴士站,提供大量路线,前往港九新界主要区域。何文田近年有不少新楼落成,包括位于太子道西、由永义集团发展的隽珑,去年中发售首批三十个单位,实用面积介乎930余至1,800余方呎,呎价约2.5万余至3.1万余元。

物业楼高21层,住客会所位于一楼,其设施包括健身室、泳池、庭院等。海伦苑最低层叫价:1,680万元建筑面积:1,476方呎;

另花园约418方呎实用面积:1,139方呎实用率:77%间隔:3房(1套)2厅;另工人套房及贮物房建筑面积呎价:11,382元实用面积呎价:14,750元备注:连车位租值:4万元回报率:2.9厘资料来源:中原九龙塘伯爵街分行电邮:mailto:stellazheng@centamail海伦苑HelenaGarden地址:何文田太子道西263号落成:1991年

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