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当前位置:主页 > 珠宝大全 > 吊坠 > 正文 更新时间:2018-11-19

郑州最大烂尾别墅群复工波折被指欺骗中央巡视组

中国房地产报文/向军提起利海雁鸣湖项目,郑州人会一片唏嘘。这个宣称要改变这裏的32平方公里的生态的房地产项目,位于郑州中牟县雁鸣湖北岸,独佔1.7公里的湖岸线和1000余亩私家湖。

整体佔地面积近1000亩,规划建设397套纯独栋别墅。再加上要引入牛津公学和伊顿国际学校,开发商广东利海集团有限公司当时给雁鸣湖区域描绘的是一幅宏伟蓝图。

好景不长。利海集团于2007年拿下中牟县雁鸣湖项目经营权后,五六年内项目一直没有实质性进展。

直到2015年,项目还没有交付,因资金链断裂,利海集团轰然坍塌。全国多个项目停工,雁鸣湖项目,也成了郑州最悲壮的烂尾别墅群。

最近一段时间,传来深圳永实建设有限公司开始接手雁鸣湖项目,并着手处理利海集团的债务问题。作为郑州最知名的烂尾别墅项目雁鸣湖壹号,永实建设接手后将如何解决遗留债务以及原来违法问题?

这又成为该项目的棘手难题。利海集团在郑州实际控制运营的项目公司河南广利申请破产的传闻,也给很多业主带来了难以掩饰的恐慌。

雁鸣湖壹号项目烂尾据公开资料显示,利海集团曾有着军企背景,1992年成立,1994年摘下了军企身份,正式投入到了地方建设。并曾与保利集团进行资源整合,明确了以房地产为主攻方向。

直至2004年,利海集团通过改製成为独立的集团公司,并逐渐从单一地产公司到主营业务涉及城市运营、农业科技、生态旅游、绿色地产、文化传媒、有色金属资源的产业地产公司。随后,利海集团相继向河南、湖南、广西等地挺进。

2010年4月28日,中牟县政府与利海集团签订《郑州中牟县雁鸣湖生态文明示範区土地一级开发合同》。协议约定由县政府指定公司与利海集团指定公司共同出资成立土地一级开发项目公司。

县政府指定公司占股40%,河南利海占股60%。随后由郑州雁鸣湖风景区管理委员会出资4000万元,河南利海房地产开发有限公司出资6000万元,成立了郑州雁鸣湖城市开发投资有限公司。

2012年5月27日,雁鸣湖城投召开股东会议,变更股东为郑州工银利海雁鸣湖投资有限公司,出资6000万元,中牟县国有资产经营有限公司出资4000万元。而利海集团在郑州实际控制运营的项目公司为河南广利房地产开发有限公司,法人代表为王建虎。

王建虎曾为利海集团总裁助理。中国房地产报注意到,关于该开发地块的使用权,有信息显示,是从最初的河南集富置业有限公司变成河南雁鸣湖农业开发有限公司。

之后才变更为河南广利。中国房地产报在郑州走访时,有雁鸣湖壹号业主向提供了一份雁鸣湖项目土地划分图,按该图显示,该地块被划分成了5块不规则地块。

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